RESERVIERT A+ Familienhaus mit Wärmepumpe, PV-Anlage & 1.355 m² Grundstück im Landkreis Dachau
Hilgertshausen-Tandern(Hilgertshausen)
Preis:999.999 €
€/m²:4348 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:9
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2025 um 17:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche1355 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2004
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis999.999 €
- Preis pro m²4348 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.164 €
Jährliche Mieteinnahmen
37968 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86567 Hilgertshausen-Tandern(Hilgertshausen)
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hilgertshausen-Tandern(Hilgertshausen) beträgt 999.999 € (entspricht 4348 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hilgertshausen-Tandern(Hilgertshausen).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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