Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hilgertshausen-Tandern beträgt 1.100.000 € (entspricht 4783 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hilgertshausen-Tandern.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

(A+)Provisionsfrei! EFH in ruhiger Lage, Top Anbindung an MUC/Aug

Hilgertshausen-Tandern

Preis:1.100.000 €

€/m²:4783 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:9

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2025 um 10:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche1355 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²4783 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei abAugust 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.164 €

Jährliche Mieteinnahmen

37968 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86567 Hilgertshausen-Tandern
BundeslandBayern

1.165.000 €

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