Direkt am Volkspark - Exklusiver Neubau mit 111 m² Privatgarten in den Parkvillen Potsdam
Georg-Hermann-Allee 117, 14469 Bornstedt, Potsdam
Preis:609.500 €
€/m²:7525 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2025 um 12:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis609.500 €
- Preis pro m²7525 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
19728 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGeorg-Hermann-Allee 117
- PLZ / Ort14469 Bornstedt, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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Direkt am Volkspark - Exklusiver Neubau mit 111 m² Privatgarten in den Parkvillen Potsdam
Inseriert am 14. Februar 2026
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609.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bornstedt, Potsdam beträgt 609.500 € (entspricht 7525 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Georg-Hermann-Allee 117, 14469 Bornstedt, Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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