Träumen Sie sich schon mal rein.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22391 Wellingsbüttel, Hamburg
Preis:5.800.000 €
€/m²:19661 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:6
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche6035 m²
- Zimmer6
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis5.800.000 €
- Preis pro m²19661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
43152 €
Mietrendite (ROI)
0.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22391 Wellingsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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