Energieeffiziente Villa mit moderner Technik und ca. 432 m² Gesamtfläche
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47804 Forstwald, Krefeld
Preis:1.300.000 €
€/m²:5328 €/m²
Fläche:244 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche1008 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1978
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²5328 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.577 €
Jährliche Mieteinnahmen
66924 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47804 Forstwald, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 15. Februar 2026
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