Loft: Wohnen/ Arbeiten zum Selbstausbau
Otto-Seeling-Promenade 2-4, 90762 Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2025 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche281 m²
- Zimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1999
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.080.000 €
- Preis pro m²3843 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.074 €
Jährliche Mieteinnahmen
36888 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeOtto-Seeling-Promenade 2-4
- PLZ / Ort90762 Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI