Somantic

3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon

50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:599.900 €
€/m²:7664 €/m²
Fläche:78.28 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon – 50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln – Bild 1 von 7
3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon – 50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 1
3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon – 50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 2
3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon – 50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 3
3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon – 50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 4
3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon – 50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 5
3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon – 50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 6
3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon – 50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln – Vorschaubild 7

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Ehrenfeld (Ortsteil), Köln?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:59

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche78 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis599.900 €
  • Preis pro m²7664 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B
(68.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.210 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14520 €

    Mietrendite (ROI)

    2.42%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Ehrenfeld (Ortsteil), Köln per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Inseratshistorie

    Seit 11. Okt. 2025 am Markt (12 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 3. März 2026Private Immobilienangebote599.900 €Anzeige ansehen
    • 11. Okt. 2025Immobilienscout24599.900 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ehrenfeld (Ortsteil), Köln beträgt 599.900 € (entspricht 7664 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 78.28 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...