"Palais Klingelhöffer": Sonnige 2-Zimmer-Wohnung (vermietet)
Graf-von-Schwerin-Straße 13, 14469 Nauener Vorstadt, Potsdam
Preis:249.000 €
€/m²:4368 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1885
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1885
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4368 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1885
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.163 €
Jährliche Mieteinnahmen
13956 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGraf-von-Schwerin-Straße 13
- PLZ / Ort14469 Nauener Vorstadt, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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