Wohnhaus mit 2 möblierten Wohneinheiten - attraktive Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 18059 Gartenstadt/Stadtweide, Rostock
Preis:720.000 €
€/m²:4278 €/m²
Fläche:168.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:1930
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2025 um 15:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche457 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1930
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²4278 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.881 €
Jährliche Mieteinnahmen
34572 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort18059 Gartenstadt/Stadtweide, Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gartenstadt/Stadtweide, Rostock beträgt 720.000 € (entspricht 4278 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 168.3 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 18059 Gartenstadt/Stadtweide, Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
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