Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 299.500 € (entspricht 9359 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lerchenauer Straße 159A, 80935 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ideal als Büro oder Wohnnutzung Nähe BMW und Knorr Bremse

Lerchenauer Straße 159A, 80935 München

Preis:299.500 €

€/m²:9359 €/m²

Fläche:32 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2025 um 08:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche32 m²
Zimmer1.5
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis299.500 €
Preis pro m²9359 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

786 €

Jährliche Mieteinnahmen

9432 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLerchenauer Straße 159A
PLZ / Ort80935 München
BundeslandBayern

299.000 €

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