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Wunderschönes Zweifamilienhaus mit wunderschöner Aussicht.

Zur Malsch 4, 57087 Siegen

Preis:499.000 €

€/m²:2218 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:10

Baujahr:1953

Wunderschönes Zweifamilienhaus mit wunderschöner Aussicht. – Zur Malsch 4, 57087 Siegen – Bild 1 von 51

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2025 um 10:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche1269 m²
Zimmer10
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1953
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2218 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.818 €

Jährliche Mieteinnahmen

21818 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeZur Malsch 4
PLZ / Ort57087 Siegen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 499.000 € (entspricht 2218 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Zur Malsch 4, 57087 Siegen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1953.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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