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Exklusives 3-Familienhaus mit Gartenmaisonette

40237 Düsseltal, Düsseldorf

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Preis:2.795.000 €
€/m²:6500 €/m²
Fläche:430 m²
Zimmer:13
Baujahr:1939
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 11:00

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche430 m²
  • Grundstücksfläche516 m²
  • Zimmer13
  • Schlafzimmer8
  • Badezimmer7
  • Baujahr1939
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis2.795.000 €
  • Preis pro m²6500 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G
(230.88 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1939

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40237 Düsseltal, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseltal, Düsseldorf beträgt 2.795.000 € (entspricht 6500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 430 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 40237 Düsseltal, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1939.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist G.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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