Unikat/Moderne Villa in 1. Reihe an der Kieler Förde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24105 Düsternbrook, Kiel
Preis:4.250.000 €
€/m²:8236 €/m²
Fläche:516 m²
Zimmer:8
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche516 m²
- Grundstücksfläche1176 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis4.250.000 €
- Preis pro m²8236 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66.78 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.276 €
Jährliche Mieteinnahmen
75312 €
Mietrendite (ROI)
1.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort24105 Düsternbrook, Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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