Erstklassiges, modernes Wohnhaus, mit großem Potential, Erstbezug nach Sanierung!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65197 Dotzheim, Wiesbaden
Preis:850.000 €
€/m²:4238 €/m²
Fläche:200.57 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2025 um 16:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1978
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²4238 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.434 €
Jährliche Mieteinnahmen
41208 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65197 Dotzheim, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Erstklassiges, kernsaniertes, großzügiges Wohnhaus, mit attraktivem Potential für die große Familie
Inseriert am 16. Juli 2026
immoscout
Kaufen
798.000 €
Anzeige ansehenErstklassiges, kernsaniertes, großzügiges Wohnhaus, mit attraktivem Potential für die große Familie
Inseriert am 9. Juli 2026
immoscout
Kaufen
850.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung! Erstklassiges, großzügiges Wohnhaus, mit attraktivem Potential.
Inseriert am 13. Januar 2026
immoscout
Kaufen
850.000 €
Anzeige ansehenErstklassiges, modernes Wohnhaus, mit großem Potential, Erstbezug nach Sanierung!
Inseriert am 24. Mai 2025
immoscout
Kaufen
850.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Familien: Attraktives Reinmittelhaus in Wiesbaden
Inseriert am 3. Januar 2025
immoscout
Kaufen
895.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Familien: Attraktives Reinmittelhaus in Wiesbaden
Inseriert am 3. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
895.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dotzheim, Wiesbaden beträgt 850.000 € (entspricht 4238 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200.57 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65197 Dotzheim, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI