Sonnige Erdgeschosswohnung - kurzfristig bezugsfrei - 3 Zimmer, 2 Bäder & ruhige Terrasse
Völklinger Straße 2d, 40219 Unterbilk, Düsseldorf
Preis:698.900 €
€/m²:8277 €/m²
Fläche:84.44 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 08:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis698.900 €
- Preis pro m²8277 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abkurzfristig bezugsfertig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(16.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.814 €
Jährliche Mieteinnahmen
21768 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVölklinger Straße 2d
- PLZ / Ort40219 Unterbilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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