Außergewöhnliche Maisonettewohnung in ruhiger Toplage – Wohnen über den Dächern von Schwaig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90571 Schwaig bei Nürnberg
Preis:540.000 €
€/m²:3029 €/m²
Fläche:178.26 m²
Zimmer:5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 13:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche178 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Baujahr1983
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²3029 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.753 €
Jährliche Mieteinnahmen
21036 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90571 Schwaig bei Nürnberg
- BundeslandBayern
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