SITULI: Perfekte Kombination–Hochwertige Wohnung für Investoren oder Selbstbezug in Johanneskirchen
Freischützstraße 98, 81927 München
Preis:449.000 €
€/m²:7016 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²7016 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.514 €
Jährliche Mieteinnahmen
18168 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFreischützstraße 98
- PLZ / Ort81927 München
- BundeslandBayern
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