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Schicke DHH in zentraler und ruhiger Toplage von Kriegshaber | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86156 Kriegshaber, Augsburg | Somantic

Schicke DHH in zentraler und ruhiger Toplage von Kriegshaber

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86156 Kriegshaber, Augsburg

Preis:499.000 €

€/m²:4057 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:5

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. August 2025 um 20:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche176 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1936
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4057 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.499 €

Jährliche Mieteinnahmen

17988 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort86156 Kriegshaber, Augsburg
BundeslandBayern

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