Citynah & durchdacht – großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Marlene-Dietrich-Str. 16, 40549 Heerdt, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 13:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis478.900 €
- Preis pro m²7655 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvsl. Ende 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
990 €
Jährliche Mieteinnahmen
11880 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMarlene-Dietrich-Str. 16
- PLZ / Ort40549 Heerdt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Komfortabel wohnen - 2 Zimmer im 3. OG mit offenem Wohnbereich und Balkon
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
482.900 €
Anzeige ansehenCitynah & durchdacht - großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
478.900 €
Anzeige ansehenKomfortabel wohnen – 2 Zimmer im 3. OG mit offenem Wohnbereich und Balkon
Inseriert am 31. Januar 2026
immoscout
Kaufen
482.900 €
Anzeige ansehenWohnen mit Weitblick – 2 Zimmer im 5. OG mit offenem Wohnbereich und Balkon
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
497.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI