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    4. Freistehendes Einfamilienhaus auf Schlossgrundstück im ländlichen Idyll

    Freistehendes Einfamilienhaus auf Schlossgrundstück im ländlichen Idyll

    14476 Potsdam

    Preis:469.000 €
    €/m²:3026 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1930

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2025 um 13:23
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Grundstücksfläche420 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis469.000 €
    • Preis pro m²3026 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        2.504 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        30048 €

        Mietrendite (ROI)

        6.41%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 469.000 € (entspricht 3026 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Haus liegt in 14476 Potsdam.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1930.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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