Kapitalanlage im Grünen!
Breitscheidstraße 43, 39114 Herrenkrug, Magdeburg
Preis:162.000 €
€/m²:2400 €/m²
Fläche:67.51 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2025 um 09:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis162.000 €
- Preis pro m²2400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
507 €
Jährliche Mieteinnahmen
6084 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBreitscheidstraße 43
- PLZ / Ort39114 Herrenkrug, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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