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Immobilienfüchse aufgepasst! MFH mit Entwicklungspotential in beliebter Lage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90419 Sandberg, Nürnberg

Preis:999.000 €

€/m²:5020 €/m²

Fläche:199 m²

Zimmer:11

Baujahr:1901

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2025 um 12:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche199 m²
Grundstücksfläche640 m²
Zimmer11
Baujahr1901
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis999.000 €
Preis pro m²5020 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl9

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(255 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1901

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.045 €

Jährliche Mieteinnahmen

12540 €

Mietrendite (ROI)

1.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Premium-Funktion

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Adresse

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PLZ / Ort90419 Sandberg, Nürnberg
BundeslandBayern

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