Immobilienfüchse aufgepasst! MFH mit Entwicklungspotential in beliebter Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90419 Sandberg, Nürnberg
Preis:999.000 €
€/m²:5020 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:11
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2025 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer11
- Baujahr1901
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²5020 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl9
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(255 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.496 €
Jährliche Mieteinnahmen
17952 €
Mietrendite (ROI)
1.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90419 Sandberg, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Inseriert am 25. März 2026
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999.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sandberg, Nürnberg beträgt 999.000 € (entspricht 5020 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 199 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90419 Sandberg, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1901.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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