Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger und erstklassiger Lage Ulms
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89077 Weststadt, Ulm
Preis:2.199.000 €
€/m²:7379 €/m²
Fläche:298 m²
Zimmer:12.5
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2025 um 15:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche298 m²
- Grundstücksfläche623 m²
- Zimmer12.5
- Badezimmer5
- Baujahr1933
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis2.199.000 €
- Preis pro m²7379 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
46872 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89077 Weststadt, Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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