Ruhige Kapitalanlage bei idealer Infrastruktur!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70469 Feuerbach-Mitte, Stuttgart
Preis:679.000 €
€/m²:3880 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:10
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche257 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1911
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²3880 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(319.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.893 €
Jährliche Mieteinnahmen
34716 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70469 Feuerbach-Mitte, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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