Schönes Reiheneckhaus in zentraler Lage
Pfalzgrafenstraße 41, 42119 Elberfeld, Wuppertal
Preis:499.000 €
€/m²:3305 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:7
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 20:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche342 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3305 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.426 €
Jährliche Mieteinnahmen
17112 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePfalzgrafenstraße 41
- PLZ / Ort42119 Elberfeld, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Elberfeld, Wuppertal beträgt 499.000 € (entspricht 3305 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pfalzgrafenstraße 41, 42119 Elberfeld, Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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