Exklusive Wohnung im Dachgeschoss - Ruhe, Luxus und urbanes Flair
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81541 Untere Au, München
Preis:1.190.000 €
€/m²:12779 €/m²
Fläche:93.12 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 08:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²12779 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.226 €
Jährliche Mieteinnahmen
26712 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81541 Untere Au, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive Wohnung im Dachgeschoss - Ruhe, Luxus und urbanes Flair
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.190.000 €
Anzeige ansehenExklusive Wohnung im Dachgeschoss – Ruhe, Luxus und urbanes Flair
Inseriert am 15. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.190.000 €
Anzeige ansehenExklusive Wohnung im Dachgeschoss - Ruhe, Luxus und urbanes Flair
Inseriert am 15. August 2025
immowelt
Kaufen
1.290.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI