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++ TOP KAPITALANLAGE IN AUFDERHÖHE ++

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42699 Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen

Preis:779.000 €

€/m²:2759 €/m²

Fläche:282.39 m²

Zimmer:12

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 10:39

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche282 m²
Grundstücksfläche559 m²
Zimmer12
Schlafzimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1985
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis779.000 €
Preis pro m²2759 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(109.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.117 €

Jährliche Mieteinnahmen

49404 €

Mietrendite (ROI)

6.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort42699 Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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