Schöne 2,5 Zimmer Wohnung im Grünen! Provisionsfrei!
Reinhold-Schneider-Straße 71, 40595 Garath, Düsseldorf
Preis:189.900 €
€/m²:3067 €/m²
Fläche:61.92 m²
Zimmer:2
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2025 um 17:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr1965
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis189.900 €
- Preis pro m²3067 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
701 €
Jährliche Mieteinnahmen
8412 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeReinhold-Schneider-Straße 71
- PLZ / Ort40595 Garath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf Garath
Inseriert am 14. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
179.900 €
Anzeige ansehenSchöne 2,5 Zimmer Wohnung im Grünen! Provisionsfrei!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
189.900 €
Anzeige ansehenAttraktive - vermietete - Eigentumswohnung in Garath--- provisionsfrei!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
185.900 €
Anzeige ansehenSchöne 2,5 Zimmer Wohnung im Grünen! Provisionsfrei!
Inseriert am 18. August 2025
immowelt
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenSchöne 2,5 Zimmer Wohnung im Grünen! Provisionsfrei!
Inseriert am 18. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
212.000 €
Anzeige ansehenAttraktive - vermietete - Eigentumswohnung in Garath--- provisionsfrei!
Inseriert am 15. März 2025
immowelt
Kaufen
184.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Garath, Düsseldorf beträgt 189.900 € (entspricht 3067 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61.92 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Reinhold-Schneider-Straße 71, 40595 Garath, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI