***Altstadt-Hotel in Bestlage Stadtamhof - 4,4% Rendite - TOP Kapitalanlage***
Am Protzenweiher 3, 93059 Stadtamhof, Regensburg
Preis:2.795.000 €
€/m²:6324 €/m²
Fläche:442 m²
Zimmer:12
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche442 m²
- Grundstücksfläche130 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.795.000 €
- Preis pro m²6324 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.448 €
Jährliche Mieteinnahmen
41376 €
Mietrendite (ROI)
1.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Protzenweiher 3
- PLZ / Ort93059 Stadtamhof, Regensburg
- BundeslandBayern
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