Elegantes Wohnen im denkmalgeschützten Altbau: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80469 Gärtnerplatz, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 22:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Baujahr1830
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.531.700 €
- Preis pro m²14450 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1830/2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.258 €
Jährliche Mieteinnahmen
39096 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80469 Gärtnerplatz, München
- BundeslandBayern
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