Zuhause für Generationen – vielseitiges Zweifamilienhaus mit Gartenidylle
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38446 Nordsteimke, Wolfsburg
Preis:398.000 €
€/m²:1941 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2025 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche539 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²1941 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(278.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.745 €
Jährliche Mieteinnahmen
20940 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38446 Nordsteimke, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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