Haus 3 | Wohnung 3 | Obergeschoss
Bromberger Straße 5, 38126 Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig
Preis:430.000 €
€/m²:4388 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 16:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²4388 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
14400 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBromberger Straße 5
- PLZ / Ort38126 Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Haus 3 | Wohnung 1 | Erdgeschoss mit Gartenanteil
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
450.500 €
Anzeige ansehenVERKAUFT
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
450.500 €
Anzeige ansehenVERKAUFT
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
450.500 €
Anzeige ansehenRESERVIERT - Haus 4 | Wohnung 3 | Obergeschoss
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
430.000 €
Anzeige ansehendomizil126 - Neubauprojekt im Viewegs Garten-Bebelhof
Inseriert am 3. August 2025
immoscout
Kaufen
450.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig beträgt 430.000 € (entspricht 4388 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bromberger Straße 5, 38126 Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI