PROVISIONSFREI für den Käufer - großzügige 3,5-Zimmer mit Südloggia
Rudolstädter Str. 4, 10713 Wilmersdorf, Berlin
Preis:369.000 €
€/m²:4193 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2025 um 19:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1937
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²4193 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.443 €
Jährliche Mieteinnahmen
17316 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRudolstädter Str. 4
- PLZ / Ort10713 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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