Gepflegte, vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Top-Lage von Berlin Wilmersdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10713 Wilmersdorf, Berlin
Preis:335.000 €
€/m²:3789 €/m²
Fläche:88.42 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 16:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3.5
- Badezimmer1
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²3789 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
17388 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10713 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
PROVISIONSFREI für den Käufer - großzügige 3,5-Zimmer mit Südloggia
Inseriert am 27. August 2025
immoscout
Kaufen
369.000 €
Anzeige ansehen3,5-Zimmer mit Südloggia nähe Volkspark Wilmersdorf zur Kapitalanlage
Inseriert am 5. November 2024
immoscout
Kaufen
369.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI