Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 798.000 € (entspricht 12091 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Neuhausen-Nymphenburg - Exklusive 2-Zimmerwohnung in Pandion Gardens

München

Preis:798.000 €

€/m²:12091 €/m²

Fläche:66 m²

Zimmer:2

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. August 2025 um 16:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Baujahr2016

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²12091 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.729 €

Jährliche Mieteinnahmen

20748 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80634 München
BundeslandBayern

939.000 €

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