Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nymphenburg, München beträgt 877.938 € (entspricht 13280 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66.11 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München

Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München

Preis:877.938 €

€/m²:13280 €/m²

Fläche:66.11 m²

Zimmer:2

Baujahr:2016

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Bild 1 von 27

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 1

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 2

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 3

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 4

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 5

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 6

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 7

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 8

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 9

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 10

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 11

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 12

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 13

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 14

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 15

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 16

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 17

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 18

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 19

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 20

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 21

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 22

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 23

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 24

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 25

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 26

Exklusive 2-Zimmer Wohnung im 9. OG in Nymphenburg, München – Friedenheimer Brücke 19, 80639 Nymphenburg, München – Vorschaubild 27

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2026 um 15:50

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2016
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis877.938 €
Preis pro m²13280 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab6.4.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.731 €

Jährliche Mieteinnahmen

20772 €

Mietrendite (ROI)

2.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeFriedenheimer Brücke 19
PLZ / Ort80639 Nymphenburg, München
BundeslandBayern

939.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden