Kapitalanlage: 6% NETTORENDITE - Gut vermietetes Hotelapartment SB-Rodenhof *ohne Provision*
Kálmánstraße 47, 66113 Malstatt, Saarbrücken
Preis:69.600 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:23.2 m²
Zimmer:1
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 00:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche23 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1989
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis69.600 €
- Preis pro m²3000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
287 €
Jährliche Mieteinnahmen
3444 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKálmánstraße 47
- PLZ / Ort66113 Malstatt, Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage nahe Nauwieser Viertel und Universität
Inseriert am 8. Juni 2026
immoscout
Kaufen
49.000 €
Anzeige ansehen5% Nettorendite: Solide Kapitalanlage+Steuervorteil zu verkaufen!
Inseriert am 23. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI