Kapitalanlage: 6% NETTORENDITE - Gut vermietetes Hotelapartment SB-Rodenhof *ohne Provision*
Kálmánstraße 47, 66113 Malstatt, Saarbrücken
Preis:69.600 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:23.2 m²
Zimmer:1
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 00:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche23 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1989
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis69.600 €
- Preis pro m²3000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
285 €
Jährliche Mieteinnahmen
3420 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKálmánstraße 47
- PLZ / Ort66113 Malstatt, Saarbrücken
- BundeslandSaarland
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Malstatt, Saarbrücken beträgt 69.600 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 23.2 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kálmánstraße 47, 66113 Malstatt, Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1989.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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