Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 1.895.000 € (entspricht 6359 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 298 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Elegante 10-Zi-Villa am Remberger See/Golfplatz! Indoor-Pool. Doppelgarage. Einlieger.

Duisburg

Preis:1.895.000 €

€/m²:6359 €/m²

Fläche:298 m²

Zimmer:10

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2025 um 16:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche298 m²
Grundstücksfläche985 m²
Zimmer10
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis1.895.000 €
Preis pro m²6359 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.740 €

Jährliche Mieteinnahmen

44880 €

Mietrendite (ROI)

2.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47259 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.895.000 €

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