Somantic

** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund **

90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:493.250 €
€/m²:4888 €/m²
Fläche:100.92 m²
Zimmer:4
Baujahr:1953
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Bild 1 von 37
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 1
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 2
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 3
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 4
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 5
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 6
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 7
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 8
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 9
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 10
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 11
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 12
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 13
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 14
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 15
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 16
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 17
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 18
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 19
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 20
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 21
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 22
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 23
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 24
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 25
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 26
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 27
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 28
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 29
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 30
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 31
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 32
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 33
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 34
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 35
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 36
** NEUbau & "neuer" AltbauCharme mit über 42 QM Wohnzimmer ** 4 Zimmer ** Nähe Wiesengrund ** – 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth – Vorschaubild 37

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 16:28

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche101 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1953
  • ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

  • Kaufpreis493.250 €
  • Preis pro m²4888 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A
(49.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.231 €

Jährliche Mieteinnahmen

14772 €

Mietrendite (ROI)

2.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth
  • BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth beträgt 493.250 € (entspricht 4888 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100.92 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 90766 Scherbsgraben, Billinganlage, Fürth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1953.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...