Flexible Gewerbeimmobilie mit Büroflächen in Top Lage Leverkusens – Ideal für wachsende Unternehmen
Leverkusen
Preis:990.000 €
€/m²:1024 €/m²
Fläche:967 m²
Zimmer:12
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2025 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche967 m²
- Grundstücksfläche1297 m²
- Zimmer12
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²1024 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
967 €
Jährliche Mieteinnahmen
11604 €
Mietrendite (ROI)
1.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51381 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 15. Februar 2026
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900.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 990.000 € (entspricht 1024 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 967 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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