Neuer Preis! Heidingsfeld: gemütliches Häuschen mit Potential

97084 Heidingsfeld, Würzburg

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Preis:199.000 €

€/m²:1990 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1880

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. August 2025 um 16:11

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche130 m²
Zimmer4
Baujahr1880

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²1990 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.057 €

Jährliche Mieteinnahmen

12684 €

Mietrendite (ROI)

6.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort97084 Heidingsfeld, Würzburg
BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 22. Aug. 2025 am Markt (13 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

14. Feb. 2026Private Immobilienangebote199.000 €Anzeige ansehen
22. Aug. 2025Immobilienscout24199.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heidingsfeld, Würzburg beträgt 199.000 € (entspricht 1990 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 97084 Heidingsfeld, Würzburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1880.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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