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    Wohn-Oase mit Gartenparadies

    57074 Siegen, Siegen

    Preis:450.000 €
    €/m²:2250 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1964

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. August 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2025 um 16:09
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche680 m²
    • Zimmer7
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer2
    • Baujahr1964
    • ZustandModernisiert

    Kosten

    • Kaufpreis450.000 €
    • Preis pro m²2250 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus
    • Bezugsfrei abNach Absprache

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl2

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E

    Energiedetails

    • HeizungsartÖlheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1964

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.540 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18480 €

    Mietrendite (ROI)

    4.11%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Gepflegte Unternehmervilla mit Gewerbeeinheit und Freizeitgrundstück

    Inseriert am 11. August 2025
    Immobilienscout24
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    1.100.000 €
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    Wohn-Oase mit Gartenparadies

    Inseriert am 17. April 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    525.000 €
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    Wohn-Oase mit Gartenparadies

    Inseriert am 15. Februar 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    580.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen, Siegen beträgt 450.000 € (entspricht 2250 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 57074 Siegen, Siegen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1964.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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