Großes Familien-/Mehrgenerationenhaus in ruhiger Sackgasse nahe Ruhrwiesen
Gartbecke 9, 45279 Horst, Essen
Preis:799.000 €
€/m²:2854 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:11
Baujahr:1978
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2025 um 11:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche546 m²
- Zimmer11
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1978
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²2854 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab11.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.374 €
Jährliche Mieteinnahmen
40488 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGartbecke 9
- PLZ / Ort45279 Horst, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Horst, Essen beträgt 799.000 € (entspricht 2854 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Gartbecke 9, 45279 Horst, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
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