Idyllisches Stadthaus mit Gewerbeeinheit, Atelier und zusätzlichem Baugrundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86157 Pfersee-Nord, Augsburg
Preis:895.000 €
€/m²:6439 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:7
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 12:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche580 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1895
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²6439 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.280 €
Jährliche Mieteinnahmen
27360 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86157 Pfersee-Nord, Augsburg
- BundeslandBayern
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