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Stilvolle Gründerzeitwohnung mit Weitblick in herrschaftlichem Stuckaltbau | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12161 Steglitz, Berlin | Somantic

Stilvolle Gründerzeitwohnung mit Weitblick in herrschaftlichem Stuckaltbau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12161 Steglitz, Berlin

Preis:790.000 €

€/m²:5338 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:5

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2025 um 18:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche148 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Baujahr1906
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²5338 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung - z.B. 2. Quartal 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.403 €

Jährliche Mieteinnahmen

28836 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort12161 Steglitz, Berlin
BundeslandBerlin

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