Gelegenheit - Herrschaftlicher Stuckaltbau mit Weitblick - unvermietet
Fregestraße 55, 12161 Steglitz, Berlin
Preis:749.000 €
€/m²:5061 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:5
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 02:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche148 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1906
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²5061 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab12.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
28836 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFregestraße 55
- PLZ / Ort12161 Steglitz, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle Gründerzeitwohnung mit Weitblick in herrschaftlichem Stuckaltbau
Inseriert am 25. August 2025
immoscout
Kaufen
790.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI