Ein Zuhause voller Charme, ein Grundstück voller Möglichkeiten – Ihr Kapitel im Düsseldorfer Süden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40593 Urdenbach, Düsseldorf
Preis:799.000 €
€/m²:8878 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:5
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 10:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1937
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²8878 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196.85 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.281 €
Jährliche Mieteinnahmen
15372 €
Mietrendite (ROI)
1.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40593 Urdenbach, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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