Stadtvilla in Duisburg Marxloh
Dahlmannstraße 22, 47169 Marxloh, Duisburg
Preis:450.000 €
€/m²:1940 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:5
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche243 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1940 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.871 €
Jährliche Mieteinnahmen
22452 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDahlmannstraße 22
- PLZ / Ort47169 Marxloh, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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