Südviertel - Luxuspenthouse mit Blick ins Grüne
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52074 Hangeweiher, Aachen
Preis:899.000 €
€/m²:4859 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 17:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche185 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²4859 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.819 €
Jährliche Mieteinnahmen
21828 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52074 Hangeweiher, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Südviertel - Luxuspenthouse mit Blick ins Grüne
Inseriert am 26. August 2025
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899.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hangeweiher, Aachen beträgt 899.000 € (entspricht 4859 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52074 Hangeweiher, Aachen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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