Möblierte Wohnung – 1-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – Marina Garden
Alexander-Puschkin-Platz 1, 1127 Leipziger Vorstadt, Dresden
Preis:273.500 €
€/m²:6973 €/m²
Fläche:39.22 m²
Zimmer:1
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 03:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis273.500 €
- Preis pro m²6973 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
578 €
Jährliche Mieteinnahmen
6936 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAlexander-Puschkin-Platz 1
- PLZ / Ort1127 Leipziger Vorstadt, Dresden
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Möblierte Wohnung - 1-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – Marina Garden
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
273.500 €
Anzeige ansehen1-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – B2.5 Marina Garden
Inseriert am 25. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
207.400 €
Anzeige ansehen1-Zimmer Wohnung mit Loggia am Elbufer – Marina Garden
Inseriert am 27. September 2023
immowelt
Kaufen
205.200 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipziger Vorstadt, Dresden beträgt 273.500 € (entspricht 6973 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 39.22 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Alexander-Puschkin-Platz 1, 1127 Leipziger Vorstadt, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI